歡迎光臨北部灣產權交易所集團
快乐赛车破解版下载手机版 免费下温州麻将下载 微信捕鱼可以赚 广东好彩1预测 在家做网上兼职赚钱 贵州11选5五码走势图 网上在线棋牌 精品电玩城街机捕鱼 云南麻将下载安装 西甲联赛直播 爱彩人湖南幸运赛车 云南麻将卡二条微信群 上海11选5中奖结果 山水云南文山麻将 重庆福彩农场走势图 中国城澳洲幸运8 天天彩选四今天开奖
競買公告
標的物介紹
受讓方資格條件
與轉讓相關其他條件
重大事項披露
標的列表

項目名稱

南寧大和平華西商業城2號樓2單元8層、9層12套房產分別轉讓項目

項目編號

BBWCQJY19-557(2)

掛牌起始日期

2020/1 /3

掛牌截止

日期

2020/ 2/4

掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

變更掛牌條件,重新掛牌。

標的
概況

房地產

標的簡介

一、標的清單

標的

序號

建筑物

名稱

權證

編號

面積

(㎡)

掛牌價

(元)

保證金

(元)

加價幅度(元/次)

標的概況

1

大和平華西商業城2號樓2單元801號房

桂(2019)南寧市不動產權第0187326號

107.72

727,002.40

90,875.30

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于8層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

2

大和平華西商業城2號樓2單元802號房

桂(2019)南寧市不動產權第0187373號

39.62

256,888.00

32,111.00

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于8層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

3

大和平華西商業城2號樓2單元803號房

桂(2019)南寧市不動產權第0187274號

32.82

212,798.40

26,599.80

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于8層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

4

大和平華西商業城2號樓2單元805號房

桂(2019)南寧市不動產權第0186692

33.63

218,050.40

27,256.30

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于8層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

5

大和平華西商業城2號樓2單元806號房

桂(2019)南寧市不動產權第0187119號

83.43

552,006.40

69,000.80

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于8層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

6

大和平華西商業城2號樓2單元807號房

桂(2019)南寧市不動產權第0190422號

83.93

555,288.00

69,411.00

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于8層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

7

大和平華西商業城2號樓2單元901號房

桂(2019)南寧市不動產權第0190558號

107.72

727,002.40

90,875.30

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于9層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

8

大和平華西商業城2號樓2單元902號房

桂(2019)南寧市不動產權第0190566號

39.62

256,888.00

32,111.00

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于9層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

9

大和平華西商業城2號樓2單元903號房

桂(2019)南寧市不動產權第0190595號

32.82

212,798.40

26,599.80

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于9層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

10

大和平華西商業城2號樓2單元905號房

桂(2019)南寧市不動產權第0190628號

33.63

218,050.40

27,256.30

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于9層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

11

大和平華西商業城2號樓2單元906號房

桂(2019)南寧市不動產權第0190633號

83.43

552,006.40

69,000.80

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于9層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

12

大和平華西商業城2號樓2單元907號房

桂(2019)南寧市不動產權第0190641號

83.93

555,314.40

69,414.30

5,000.00

鋼混結構,總層數27層,位于9層;外墻涂料,入戶防盜門、房間為包門,內墻刮膩子,地面鋪瓷磚,0.15m瓷磚墻裙,鋁合金窗,水電齊全,裝修由承租人出資。房產已出租,租期至2025年12月6日,租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。若競價成交,轉讓方有權收取租金至房屋實際辦理過戶之日止;若最終未成交,意向競買方/競買人無權收取租金。

二、標的簡介

本次轉讓標的位于南寧市華西路38號大和平華西商業城2號樓2單元八層、九層,總層數27層。標的已經全部出租,租期從2016年6月7日至2025年12月6日,首年租金110,592元從第三年開始每年租金遞增3%。租金已支付至2019年12月31日,已支付的租金歸轉讓方所有。裝修由承租人出資。

評估情況

評估價(元)

合計6,305,117.00

評估基準日

2019年6月30日

評估機構

廣西桂科資產評估有限公司

轉讓底價(元)

詳見標的清單

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱:廣西有色金屬集團有限公司

組織機構代碼證號:91450000672495042G

注冊地:南寧市青秀區金浦路22號名都苑1號樓9層

代表人:廣西有色金屬集團有限公司管理人

公司類型:有限責任公司(國有獨資)

公司狀況:已宣告破產

轉讓方承諾

我方向北部灣產權交易所(以下統稱“交易所”)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,由交易所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;㈣我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和交易所的相關規則,按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

《廣西有色金屬集團有限公司第四次債權人會議決議》

行為批準或備案機構

廣西有色金屬集團有限公司債權人會議

 

特別
告知

1.風險提示。(1)意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中交易須知等有關材料,對標的進行實地勘察,對標的進行充分了解和風險預估,交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與交易(報名)則視為已充分了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內容,已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現狀及瑕疵,已認真考慮了關于標的市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,交易所、轉讓方有權將按照約定處置交易保證金。(2) 請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北部灣產權交易所網絡電子競價規則》等要求進行競價操作,競價過程中如出現系統異常等情形的,競買人應及時聯系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

2.標的房屋已經全部出租,租期從2016年6月7日至2025年12月6日,12套房每年總租金為110,592.00元,從第三年開始租金在110,592.00元基礎上每年遞增3%。承租人已將租金支付至2019年12月31日,該租金為廣西有色金屬集團有限公司所有,競買人無權主張。

3.2020年1月1日起至受讓方辦理完畢轉讓標的物的不動產登記證至受讓方名下之日止期間內,轉讓標的物的租金收取權歸轉讓方享有,轉讓方從收取的租金中扣除繳納的房屋持有稅費后,將余額支付給受讓方。

3.標的物房屋所有權證的過戶手續,由受讓方負責辦理,相關手續費用由受讓方承擔,轉讓方可提供協助。但轉讓方不對標的物的房屋所有權證的辦理承擔任何擔保責任。

5.據相關法律規定,買受人需要繼續履行原租賃合同;如受讓方認為租賃合同需要變更或是解除的,需要由受讓方自行與承租人協商解決。

6.承租人并未聲明放棄優先購買權。承租人行使優先購買權的,應按照在報名截止期滿前在交易所交易系統辦理報名手續、交納交易保證金,并按照交易規則行權,否則視為放棄優先購買權。

7.轉讓標的其它情況可參見廣西桂科資產評估有限公司出具的編號為桂科評報字[2019]第055號《廣西有色金屬集團有限公司管理人因破產清算而涉及廣西有色金屬集團有限公司所有的北海療養院與北海泗海賓館地上建筑物及土地使用權、南寧大和平華西商業城2號樓12套房地產清算價值資產評估報告》(以下簡稱《評估報告》)及其他相關材料。《評估報告》可至北部灣產權交易所查閱、復制。轉讓方不對《評估報告》的完整性、準確性承擔擔保責任。

8.了解轉讓標的的實際具體情況,競買方可在報名截止日前與轉讓方聯系,實地對轉讓標的踏勘、咨詢等詳細盡職調查,轉讓方將給與充分、必要的協助和配合。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為合法存續的法人企業、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯合受讓。

2.不存在因中國法律、法規、規范性文件禁止、限制,而不能受讓、持有轉讓標的的情形。

3.法律法規規定的其他條件。

標的交割

1.交易價款。掛牌競價成功后5日內一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。(注意:請按照系統自動推送的短信提示,將成交價款繳入成交價款專項賬戶,否則不作為有效支付。)

2.成交簽約。競價成交的競買人須在競價結束之日起3日內到簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》、與轉讓方簽訂《交易合同》(見附件4)。(簽約地點:南寧市良慶區凱旋路15號南寧綠地中心5號樓北部灣產權交易所)。但競買人拒不簽署《成交確認書》或者拒不簽署《交易合同》的,不影響轉讓方與受讓方之間買賣關系的成立,轉讓方可以根據掛牌文件及相關事實向受讓方主張權利。

3.交割時間及條件。

(1)受讓方將成交價款繳入北部灣產權交易所指定賬戶后,北部灣產權交易所在3日內轉付至轉讓方指定賬戶,轉讓方全額收到成交價款后10日內,轉讓方將轉讓標的物的權利證書(以甲方現持有的為準)移交給受讓方,移交之日轉讓標的物視為交割給受讓方,其權利歸受讓方所有。但2019年12月31日前的租金歸轉讓方所有。

(2)過戶手續由受讓方辦理,轉讓方予以配合,產權過戶所產生的稅、費按法律、法規的規定各自承擔。

4.本次轉讓房產交付前所產生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等)由轉讓方承擔,維修基金、配套費及房產交付后產生的相關費用由受讓方承擔。

5.過戶涉及的稅、費按國家相關法律規定由交易雙方各自承擔。

與轉讓相關的其他條件

轉讓方本次轉讓為“按現狀”轉讓,受讓方“按現狀”接收。競買人可提前對轉讓標的物進行充分的踏勘、咨詢、調查,轉讓方將給予必要的配合。競買人一旦報價,即表明已完全了解并接受轉讓標的物的全部現狀和可能存在的所有瑕疵、法律及經濟風險,并完全同意簽署本公告后附的《交易合同》。轉讓方對轉讓標的物的任何瑕疵(包括已經披露的和未披露的)均不承擔瑕疵擔保責任。

特別聲明:競買成功后,競買人無權要求不簽署《交易合同》、要求變更《交易合同》條款,無權以轉讓標的物存在披露的或未披露的瑕疵為由,要求變更轉讓價款、要求不簽署或解除《交易合同》或者向轉讓方主張損失賠償等。

交易
指南

競價規則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

現場展示

聯系方式:梁經理13807808110    鄧經理15307812720

競價報名

報名時間

2020/1 /3 至 2020/2 /4

報名手續

1.報名方式

網上報名

2.報名手續

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網站(www.0580357.live),點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓登記與承諾書》、交易須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價,并按價格優先、時間優先原則確定受讓方。

報名須提交如下材料:

(1)填寫《受讓登記與承諾書》、交易須知;

(2)主體資格證明材料。

①法人:營業執照、組織機構代碼證(或統一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負責人)身份證等主體資格證明材料;

②非法人組織:可證明其主體資格的相關材料;

③自然人:本人身份證(復印件);

(3)授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件);

(4)其它相關材料。

備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

3.注意事項

(1)意向受讓方需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》、交易須知,填寫完成后加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。

(2)在報名環節將填寫完成的《受讓登記與承諾書》、交易須知及其他報名材料掃描(或拍照)并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,受讓方憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。

(3)意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

(4)E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金:詳見標的清單,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.競買人出現以下行為之一者視為違約,交易所有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的競買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競買人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

(1)提供虛假資料致使競價無效;

(2)非優先權競買人未以不低于轉讓底價應價(有其它競買人應價則本義務自動免除);

(3)被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉讓方簽署交易合同;

(4)被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務費;

(5)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權益;

(6)擾亂交易秩序,使交易活動無法進行;

(7)違反法律法規或交易所交易規則規定的其他情形。

3.競價成交且不存在上述違約情形的,競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后,其已交納的交易保證金自動轉為成交價款的部分。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度(元)

詳見標的清單

自由競價時間

202013 日10 :00
至20202月 510:00

延時競價周期(秒)

180

服務費

受讓方須在競價結束之日起3個工作日內一次性將競價服務費足額支付至交易所指定銀行賬戶。

(注意:請按照系統自動推送短信的提示,將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶,否則視為無效金額。)

附件下載

1.受讓登記與承諾書.doc

2.授權委托書.doc

3.交易須知.pdf

4.標的照片.zip
5. 
風險提示

6.交易合同.docx

聯系
方式

標的咨詢

北部灣產權交易所:熊經理18877111988

廣西有色金屬集團有限公司管理人:梁經理13807808110 鄧經理15307812720

技術支持

報名咨詢:經理  0771-5738059

咨詢時間

 工作日:北京時間上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30

單位地址

北部灣產權交易所:南寧市良慶區凱旋路15號南寧綠地中心5號樓

廣西有色金屬集團有限公司管理人:地址:南寧市青秀區金湖路63號金源CBD現代城16層1630-1632號

其    他


詳見公告
(以公告內容為準)

詳見公告
(以公告內容為準)


(以公告內容為準)


(以公告內容為準)

Top 免费下温州麻将下载 微信捕鱼可以赚 广东好彩1预测 在家做网上兼职赚钱 贵州11选5五码走势图 网上在线棋牌 精品电玩城街机捕鱼 云南麻将下载安装 西甲联赛直播 爱彩人湖南幸运赛车 云南麻将卡二条微信群 上海11选5中奖结果 山水云南文山麻将 重庆福彩农场走势图 中国城澳洲幸运8 天天彩选四今天开奖 免费下温州麻将下载 微信捕鱼可以赚 广东好彩1预测 在家做网上兼职赚钱 贵州11选5五码走势图 网上在线棋牌 精品电玩城街机捕鱼 云南麻将下载安装 西甲联赛直播 爱彩人湖南幸运赛车 云南麻将卡二条微信群 上海11选5中奖结果 山水云南文山麻将 重庆福彩农场走势图 中国城澳洲幸运8 天天彩选四今天开奖